100社以上ある関東圏の不動産投資会社の中から、特に実績が豊富な上場・大手企業を厳選して紹介しています。
「売上が年間100億円以上」
「設立年数が10年以上」
「自社オリジナルのブランド物件を開発」
これら実績を持ち、数多くのオーナーをサポートしている企業ですので、初心者の方も安心して当サイトをご利用いただけます。
資産価値の高い東京都心部の優良物件を多数取り扱い、東京で不動産を所有した場合の収益プランを独自に提案できる企業のみ紹介しています。
企業によっては、東京の不動産投資にポイントを絞った無料セミナーを開催しているので、初心者の方には、まず無料セミナーから東京の市場や相場を学ぶことをオススメします。
「セミナー申込」「資料請求」「個別相談」の3つのお問い合わせ内容を設けているので、ご要望に合ったお問い合わせを簡単に複数企業へ送ることができます。
ハウツーオーナーは厳選した上場・大手企業のみを紹介！
東証JASDAQ上場企業・シノケングループのなかでワンルームマンション経営に特化したスペシャリスト集団
投資用の中古ワンルームマンションの販売及び管理を行い中古マンション投資会社では国内最大手
設立8年で売上が100億円を超えたマンション開発から販売さらに管理まで行う不動産デベロッパー
数ある投資手段のなかで不動産投資を行う4つ理由
不動産物件を担保として融資が受けられるため手元の資金より大きな投資が行えます！
管理会社に物件管理を委託すれば、管理に時間を取られることもなく、初心者にも最適です。
景気に左右されにくく安定し、ローン完済後は無借金の現物が残り投資資金が0にならない
年金収入対策になる。また団体信用生命保険に加入することで生命保険代わりにもなります。
所得税や住民税の軽減など
節税効果が期待できる
相続税や贈与税も
課税額を軽減できる
購入したマンションは
現物資産として残る
入居者がいなければ家賃収入は入ってきません。
家賃の滞納や入居者同士のトラブルが起こりえます。
金利が上昇しても、家賃収入は増えません。
築年数経過、建物の老朽化が進めば家賃が下落します。
需要の大きさ、人気の物件、入居者募集のノウハウ、この3つをいかに高めていくかが鍵です。
家賃滞納などを早期に解決する為には、管理会社に任せるのが最良です。
金利は上昇するという認識で、借入割合を考慮し投資を始めるとリスクに対応できます。
立地が良ければ資産価値も落ちづらいです。また地震に強い物件を選ぶとリスクは分散できます。
「ハウツーオーナー」は株式会社スリーエイチが運営しています。
